
Barème des Taux de Janvier 2025
Cette nouvelle année démarre plutôt bien avec des taux qui sont toujours en baisse !
Elle reste légère mais devrait avoir pour effet d’augmenter le pouvoir d’achat des acquéreurs. Les derniers chiffres annoncés sur les prix pratiqués dans notre secteur (il a été rapporté que le Mans fait partie des villes où le prix des transactions a baissé le plus en 2024) combiné à cette diminution des taux pourraient relancer notre marché de l’immobilier.
Si 2024 a été une année positive grâce à la baisse des taux, il y a de quoi être optimiste pour 2025 car nous ne recevons que des signaux positifs de la part des banques qui renouvellent clairement leur envie de prêter.
Ce tableau est révélateur :

Une baisse qui devrait se prolonger malgré les incertitudes. En effet, la France connaît actuellement une période d’incertitudes politiques, avec la censure du gouvernement Barnier et la mise en place de celui de François Bayrou, avec pour conséquence une hausse de l’OAT 10 ans (le taux auquel l’État emprunte) à 3,20% le 30 décembre 2024, contre 2,85% la veille de la censure.
Barème des taux d'emprunt - Janvier 2025
10 ANS | 15 ANS | 20 ANS | 25 ANS |
2,85% | 2,98% | 3,04% | 3,09% |
Nous restons à votre disposition car la situation de chaque emprunteur reste personnelle et différente.
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