Les taux restent inchangés pour ce mois d’Avril ce qui s’explique par le fait que les efforts effectués par les établissements bancaires n’étaient pas liés à la baisse des taux directeurs mais surtout par leur volonté de capter des parts de marchés.
Si on suit les OAT sur 10 ans, qui reste un indice de référence pour l’évolution du marché financier, on constate des légères fluctuations (le cours a baissé à 2.73% le 11/03 puis est revenu à 2.88% le 02/04) avec une certaine stabilité.
Le regain offert aux acquéreurs (avec des taux à partir de 3.80% sur 25 ans) a permis de dynamiser à nouveau un marché immobilier qui reste fragile avec en point de mire une baisse annoncée des taux directeurs durant le deuxième semestre 2024 (en fonction de l’évolution de l’inflation qui est un adversaire résilient actuellement).
La plupart des banques ont du réagir pour se caler sur les baisses de taux effectués par leurs confrères afin de ne pas voir partir trop de parts de marchés.
D’autre part, nous avons eu la confirmation par le décret d’application que le PTZ était bien terminé pour les projets de construction depuis le 01/04/2024.
Barème des taux d'emprunt - Avril 2024
7 ANS | 10 ANS | 12 ANS | 15 ANS | 20 ANS | 25 ANS |
3,10% | 3,30% | 3,60% | 3,66% | 3,73% | 3,80% |
Nous restons à votre disposition car la situation de chaque emprunteur reste personnelle et différente.