Barème des taux - Février 2026
- Grégory Bégiac
- il y a 16 heures
- 2 min de lecture
Taux Février 2026
En ce mois de février, le marché du crédit immobilier entre dans une phase de stabilisation après les ajustements observés en fin d'année 2025 et en janvier.
La tendance est désormais à l’accalmie, avec des taux moyens qui se maintiennent sous la barre des 3,4 % sur 25 ans. Cette évolution positive est portée par la détente des taux d’emprunt d’État (OAT 10 ans), qui sont redescendus autour de 3,4 %, contribuant ainsi à la stabilisation des barèmes bancaires.
Sur le plan macroéconomique, la visibilité s'améliore car le cadre du budget français 2026 est désormais largement connu, même si le processus parlementaire n’est pas encore totalement achevé. Si quelques mouvements à la hausse restent possibles dans les semaines à venir, ils ne devraient pas remettre en cause la tendance globale.
La situation des marchés et des banques
Le marché montre une belle résilience et le contexte est redevenu favorable aux projets immobiliers. La détente de l'OAT à 3,4 % a permis d'atténuer les tensions sur les coûts de refinancement constatées en décembre dernier.
Les banques restent très actives sur le segment du crédit immobilier. Pour optimiser votre projet, la structuration du financement et la qualité du dossier restent des éléments essentiels. Les écarts entre les établissements demeurent réels, ce qui rend la comparaison des offres indispensable pour bénéficier des meilleures conditions.
Tendances et conseils pour février
Le marché étant désormais plus lisible, les experts recommandent de profiter de cette période de stabilisation :
Le contexte est favorable : Avec des taux redevenus plus attractifs et un marché plus équilibré, c'est le moment idéal pour concrétiser vos projets.
Optimisez votre dossier : La qualité de votre profil et la manière dont votre financement est structuré sont déterminantes pour obtenir les meilleures décotes.
Comparez et soyez accompagné : Les écarts entre les banques sont significatifs. Il est essentiel de solliciter des conseillers pour comparer les offres et optimiser votre stratégie d'emprunt
Barème des taux Février 2026
10 ANS | 15 ANS | 20 ANS | 25 ANS |
2,90% | 2,99% | 3,04% | 3,16% |
Nous restons à votre disposition pour votre projet. La situation de chaque emprunteur reste personnelle et différente.
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