Barème des Taux de Décembre 2024
Conjoncture géopolitique et son impact sur l'économie et l'immobilier
La conjoncture géopolitique actuelle, marquée par le vote de la motion de censure, a des répercussions importantes sur notre économie et sur la courbe des taux d'intérêt. La chute du gouvernement pourrait précipiter une crise politique, entraînant une hausse des taux d'emprunt d'État (OAT), qui influence directement les taux des crédits immobiliers.
À ce jour, les taux proposés en décembre ne semblent pas affectés par cette instabilité, et on observe même une légère baisse par rapport à novembre. Cependant, il convient de rester prudent quant à l’évolution future de la situation.
L’OAT se situe actuellement autour de 2,90 %, ce qui montre un impact mesuré de la crise politique sur les taux. Toutefois, cette incertitude politique a pour effet de freiner les décisions des acheteurs, car l'humain redoute l'incertitude. Il est donc essentiel d'espérer que cette situation ne soit que temporaire, afin de retrouver une certaine stabilité politique.
Les banques, pour leur part, maintiennent leur volonté d’accompagner les ménages dans leur projet immobilier. De plus, la hausse continue des loyers incite de nombreux acquéreurs à se tourner vers la propriété, les différences de coût mensuel entre le loyer et la mensualité d’un crédit étant désormais minimes.
En résumé, l’année 2024 a offert une meilleure accessibilité au crédit immobilier grâce à la baisse des taux. Le barème des taux de décembre 2024 est le plus favorable de cette année. Toutefois, la crise politique en cours pourrait fragiliser ces acquis. Pour les emprunteurs, la vigilance et l'anticipation resteront des priorités dans les semaines à venir.
Barème des taux d'emprunt - Décembre 2024
10 ANS | 15 ANS | 20 ANS | 25 ANS |
3,02% | 3,08% | 3,10% | 3,15% |
Nous restons à votre disposition car la situation de chaque emprunteur reste personnelle et différente.
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